厦门海沧某地块

(文号：发稿时间：2019-12-12 阅读次数：)

建筑类型：办公建筑
工程概况	屋顶类型		平屋面	砼种类	泵送商品砼		缩短定额工期			/
	质量等级		合格	风险系数		3%	信息价	厦门海沧区201808期
	本工程为连体地下室工程，总建筑面积92303.93m2。地下室，1层，框剪结构，建筑面积24597.02m2。上部五个单体，建筑面积67706.91m2。其中：1#楼，4层，框剪结构，建筑面积11113.06m2，檐高17.7m；2#楼，19层，框剪结构，建筑面积15921.97，檐高72.65m；2#楼裙楼（含室外车道），框剪结构，建筑面积4241.66m2；3#楼，18层，框剪结构，建筑面积21279.38m2，檐高72.4m；2#楼裙楼，框剪结构，建筑面积15150.84m2。 (备注：专业工程暂估价2000万元)
工程特征	土建： 1、土石方工程：土方开挖、回填及外运。 2、基础：满堂基础。 3、砌体：粉煤灰烧结多孔砖。 4、门窗：钢质防火门、铝合金门窗、密闭门。 5、楼地面：地下室车库为耐磨砼楼地面，上部主要功能房间做至细石砼找平，电梯厅、走道等公共部位为玻化砖楼地面、卫生间等用水房间为防滑砖楼地面。 6、天棚：地下室车库为白色亚光无机防霉涂料天棚，上部为矿棉吸音板吊顶天棚、硅酸钙板吊顶天棚、无机涂料天棚。 7、内墙面：白色无机涂料墙面。 8、外墙面：真石漆墙面。 9、屋面：种植屋面、细石砼屋面。 10、防水及保温：改性沥青防水卷材、聚氨酯水泥防水涂料、聚氨酯防水涂膜、挤塑型聚苯乙烯泡沫板、玻化微珠保温砂浆。				安装： 1、电气工程：一户一表从电表箱后计起（不含电表箱、表前电缆及动力配电箱）；室内开关插座按一般等级布置到位。 2、给水排水工程：卫生洁具及支管不计入本次预算；含二次供水系统。 3、热水系统：/ 4、中水系统：/ 5、燃气管道：/ 6、采暖系统：/ 7、消防工程:含消火栓水工程（含消防泵房）、自动喷淋工程、火灾报警工程。 8、通风空调：通风,按图全部计入（包括人防）不含空调工程。 9、智能化：弱电部分仅计算预埋管盒、空箱及桥架。
工程造价构成指标	工程造价(元)		建筑(元)	235079117		指标 (元/m2)	2546.79		比例（%）	78.84
			安装(元)	63103158		指标 (元/m2)	683.65		比例（%）	21.16
	项目名称		金额(元)	平米指标 (元/m2)	占总造价比例（%）	其中(%)
						人工费	材料费	施工机具使用费	企业管理费	利润	其它
	工程造价		298182275	3230.44	100.00	20.65	50.29	2.87	3.35	2.88	19.97
	其中	分部分项工程费	236728101	2564.66	79.39
		措施项目费	39466581	427.57	13.24
		其他项目费	21987594	238.21	7.37
分部分项工程造价指标	分部分项名称		工程量				造价
			工程量		计量单位	工程量指标	金额（元）		平米指标（元/m2）		占总造价比例（%）
	土石方工程		213889.14		m3	2.32	6845048		74.16		2.30
	地基处理工程		2234.50		m	0.02	498606		5.40		0.17
	桩基工程		6175.00		m	0.07	2668453		28.91		0.89
	砌筑工程		8711.84		m3	0.09	4944719		53.57		1.66
	砼及钢筋砼工程		61791.76		m3	0.67	91049859		986.41		30.53
	金属结构工程				t		1908287		20.67		0.64
	门窗工程		5005.22		m2	0.05	3199536		34.66		1.07
	屋面及防水工程		1443758.88		m2	15.64	11033105		119.53		3.70
	保温隔热防腐工程		33082.99		m2	0.36	1790535		19.40		0.60
	楼地面装饰工程		124652.89		m2	16.68	13811894		149.63		4.63
	墙柱面装饰		158699.49		m2	1.72	9278623		100.52		3.11
	天棚工程		115056.32		m2	1.25	4170696		45.18		1.40
	油漆涂料裱糊工程		111356.50		m2	1.21	4930101		53.41		1.65
	幕墙工程		55159.31		m2	0.60	37807886		409.60		12.68
	其他装饰工程				元		1219268		13.21		0.41

	电气工程				元		15270503		165.44		5.12
	给排水、燃气工程				元		4204512		45.55		1.41
	消防工程				元		10498173		113.73		3.52
	空调通风工程				元		2985184		32.34		1.00
	智能化工程				元		420651		4.56		0.14
	电梯工程				元		6999080		75.83		2.35
	抗震支架工程				元		1193380		12.93		0.40

措施项目指标	措施项目名称		金额（元）			平米指标（元/m2）			占总造价比例（%）
	总价措施项目		6443618			69.81			2.16
	脚手架工程		6719069			72.79			2.25
	混凝土模板及支架		20072694			217.46			6.73
	垂直运输		4827898			52.30			1.62
	超高施工加压水泵费
	大型机械设备进出场及安拆		611567			6.63			0.205
	施工排水降水		70300			0.76			0.024
	二次搬运


	扬尘防治费		208444			2.26			0.070
	高层施工增加费		512992			5.56			0.17


每平米人工、主要材料消耗量指标
序号	人工、材料名称规格		单位	数量		序号	人工、材料名称规格		单位	数量
1	人工		元	666.93		17	排水管		m	0.11
2	砼		m3	0.76		18	桥架		m	0.14
3	钢筋		kg	106.37		19	母线槽		m
4	水泥		kg	31.80		20	卫生洁具		套
5	砂		m3	0.001		21	热水器		套
6	石子		m3	0.01		22	消火栓管		m	0.10
7	砌块		m3	0.09		23	喷淋管		m	0.53
8	胶合板模板		m2	2.82		24	气体灭火管		m
9	幕墙		m2	0.60		25	消火栓箱		套	0.005
10	门窗		m2	0.05		26	感温感烟探测器		个	0.032
11	配电箱		台	0.004		27	通风机		台	0.001
12	电缆		m	0.52		28	新风机		台
13	电线		m	4.84		29	空调末端机		台
14	电气配管		m	1.66		30	风管		m2	0.08
15	灯具		盏	0.07		31	空调水管		m
16	给水管		m	0.08		32