厦门某国际酒店

(文号：发稿时间：2020-01-14 阅读次数：)

建筑类型：酒店建筑
工程概况	屋顶类型		平屋面	砼种类	泵送商品砼		缩短定额工期			/
	质量等级		合格	风险系数		3%	信息价	厦门市区201801期
	本工程为连体地下室，总建筑面积103367.46m2。地下室：2层，框剪结构，建筑面积30906.88m2 。上部一个单体，建筑面积72460.58m2；上部主体：36层（含附属裙房4层），框剪结构，建筑面积72460.58m2，檐口高度170.2m（裙房22.05米）。 (备注：暂列金1250万元)
工程特征	土建： 1、土石方工程：土方大开挖、挖基坑沟槽土方及回填。 2、基础：满堂基础。 3、砌体：蒸压加气混凝土砌块墙、煤矸石烧结多孔砖墙。 4、门窗：木质防火门、特级复式无机防火卷帘门、铝合金门窗。 5、楼地面：地下车库金属骨料耐磨地面、细石砼楼地面；上部管井、配电间、强弱电井、避难区、变电所、机房、设备转换层等为细石混凝土楼面，楼梯、前室为花岗岩楼面；餐厨配套房间等为玻化砖楼面。 6、天棚：地下车库为防潮涂料天棚；上部打印室、服务间、更衣间、工具间、服务用房、设备转换层、湿式报警阀间、值班室等为白色无机涂料饰面；机房、变电所、空调热交换间、泵房、配电间等为石膏板吸音顶棚。 7、内墙面：地下室车库为白色无机涂料墙面；上部打印室、服务间、库房、楼梯间、配电间、前室、避难区、变电所、机房、设备转换层、泵房、等为白色乳胶漆墙面；风机房、空调机房为穿孔KT板。 8、外墙面：玻璃幕墙、铝单板幕墙。 9、屋面：红色硅PU面层屋面。 10、防水及保温：1.2厚三元乙丙橡胶防水卷材、聚氨酯防水涂膜、SBS改性沥青防水卷材、挤塑聚苯板保温层。				安装： 1、电气工程：从变配电低压出线开始计；室内开关插座按一般等级布置到位。 2、给水排水工程：卫生洁具不计入本次预算；含二次供水系统。 3、热水系统：采用薄壁不锈钢管 4、中水系统：/ 5、燃气管道：/ 6、采暖系统：/ 7、消防工程:含消火栓水工程（含消防泵房）、自动喷淋工程、火灾报警工程。 8、通风空调：通风,按图全部计入（包括人防）、含空调工程。 9、智能化：弱电部分仅计算预埋管盒、空箱及桥架。
工程造价构成指标	工程造价(元)		建筑(元)	536347755		指标 (元/m2)	5188.75		比例（%）	82.71
			安装(元)	112153268		指标 (元/m2)	1085.00		比例（%）	17.29
	项目名称		金额(元)	平米指标 (元/m2)	占总造价比例（%）	其中(%)
						人工费	材料费	施工机具使用费	企业管理费	利润	其它
	工程造价		648501022	6273.74	100.00	15.62	55.16	6.53	3.48	2.99	16.23
	其中	分部分项工程费	555200082	5371.13	85.61
		措施项目费	79039124	764.64	12.19
		其他项目费	14261816	137.97	2.20
分部分项工程造价指标	分部分项名称		工程量				造价
			工程量		计量单位	工程量指标	金额（元）		平米指标（元/m2）		占总造价比例（%）
	土石方工程		152657.05		m3	1.48	17960162		173.75		2.77
	地基处理工程		6457.20		m2	0.06	15760395		152.47		2.43
	围护桩		3040.98		m	0.03	4892800		47.33		0.75
	砌筑工程		13111.27		m3	0.13	8641509		83.60		1.33
	砼及钢筋砼工程		83801.41		m3	0.81	152138523		1471.82		23.46
	金属结构工程		9335.41		t	0.09	104334611		1009.36		16.09
	门窗工程		7430.28		m2	0.07	4673809		45.22		0.72
	屋面及防水工程		57150.11		m2	0.55	5071730		49.07		0.78
	保温隔热防腐工程		12448.03		m2	0.12	671034		6.49		0.10
	楼地面装饰工程		41949.58		m2	0.41	11592433		112.15		1.79
	墙柱面装饰与幕墙		204531.52		m2	1.98	115528606		1117.65		17.81
	天棚工程		49493.24		m2	0.48	2912869		28.18		0.45
	油漆涂料裱糊工程		117236.89		m2	1.13	4032581		39.01		0.62
	其他装饰工程				元		2964668		28.68		0.46
	电气工程				元		19289855		186.61		2.97
	给排水、燃气工程				元		15945468		154.26		2.46
	消防工程				元		16725689		161.81		2.58
	空调通风工程				元		41511565		401.59		6.40
	智能化工程				元		138036		1.34		0.02
	柴油发电机专项工程				元		5306685		51.34		0.82
	抗震支架工程				元		5107053		49.41		0.79


措施项目指标	措施项目名称		金额（元）			平米指标（元/m2）			占总造价比例（%）
	总价措施项目		14748301			142.68			2.27
	脚手架工程		7178724			69.45			1.11
	混凝土模板及支架		23685532			229.14			3.65
	垂直运输		24595175			237.94			3.79
	超高施工加压水泵费		1130681			10.94			0.17
	大型机械设备进出场及安拆		839274			8.12			0.13
	施工排水降水		868041			8.40			0.13
	二次搬运
	扬尘防治费		413928			4.00			0.06
	施工便道		228591			2.21			0.035
	大体积混凝土测温费和降温费		24861			0.24			0.004

	高层施工增加费		5326016			51.53			0.82


每平米人工、主要材料消耗量指标
序号	人工、材料名称规格		单位	数量		序号	人工、材料名称规格		单位	数量
1	人工		元	979.86		17	排水管		m	0.12
2	砼		m3	0.97		18	桥架		m	0.09
3	钢筋		kg	164.07		19	母线槽		m	0.01
4	水泥		kg	20.05		20	卫生洁具		套
5	砂		m3	0.10		21	热水器		套
6	石子		m3	0.00		22	消火栓管		m	0.07
7	砌块		m3	0.03		23	喷淋管		m	0.54
8	模板		m2	2.80		24	气体灭火管		m
9	幕墙		m2	0.53		25	消火栓箱		套	0.004
10	门窗		m2	0.07		26	感温感烟探测器		个	0.03
11	配电箱		台	0.01		27	通风机		台	0.004
12	电缆		m	0.40		28	新风机		台	0.001
13	电线		m	4.49		29	空调末端机		台	0.014
14	电气配管		m	1.45		30	风管		m2	0.29
15	灯具		盏	0.05		31	空调水管		m	0.44
16	给水管		m	0.21