某安居房地块工程

(文号：发稿时间：2020-07-01 阅读次数：)

建筑工程造价指标
建筑类型：居住建筑
工程概况	屋顶类型		平屋面	砼类型	泵送商品砼		缩短定额工期		30%	建筑面积	49876.26
	质量等级		市优	风险系数		3%	信息价		厦门海沧区201904期
	本工程为连体地下室的安居房工程，建筑总面积49876.26m2,其中地下2层框剪结构，建筑面积 15844.65平方米；地上共有5个单体建筑，建筑面积 34031.61 平方米；1#楼25层剪力墙结构，檐口高度75.9m；2#楼25层剪力墙结构，檐口高度75.9m；3#楼15层框剪结构，檐口高度46.2m；4#楼15层框剪结构，檐口高度45.9m；配电间1层框架结构，檐口高度4.5m。不含室外工程（即不含大门、围墙、景观、绿化、海绵城市、路灯及管网等)。不含基坑支护工程。不含户内二次装饰工程。
工程特征	土建： 1.土石方：土方开挖、回填及外运。 2.基础：冲孔灌注桩+抗浮锚杆+筏板。 3.砌体：煤矸石多孔砖、混凝土实心砖。 4.门窗：钢质防火门、防火卷帘门、入户钢质防盗门、钢制防火窗、铝合金窗。 5.楼地面：地下室环氧树脂地坪漆、防滑地砖、玻化地砖及水泥砂浆地面，上部防滑地砖、水泥砂浆找平层，楼梯防滑地砖。 6.内墙面：地下室涂料、穿孔吸音复合板及面砖，上部面砖、涂料及水泥砂浆找平。 7.外墙面：外墙涂料。 8.天棚面：地下室防霉涂料、防水石膏板，上部水泥石膏砂浆找平、防水石膏板及白色涂料。 9.屋面：地下室细石混凝土，上部防滑砖。 10.防水及保温：地下室60厚挤塑板、1.5厚渗透结晶水泥基防水涂料、4厚SBS卷材改性防水卷材、4.0厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材及2厚高聚物改性沥青防水涂料，上部4厚（3厚）SBS改性沥青防水卷材、1.5厚高分子涂膜防水涂料、1.0厚聚合物水泥防水涂料、40厚挤塑聚苯板及20厚无机保温砂浆。					安装： 1.电气工程：由变配电室的低压柜开始计算(不含各配电室内高低压设备及计量柜)，地上部分不含电表箱，柴油发电机组计入。 2.给水排水工程：从市政水表表后阀门（不含阀门）开始至末端给水点按图计入，除物业管理房洁具计入，商业网点、户内住宅洁具都不计入。 3.热水系统：/ 4.中水系统：/ 5.燃气管道：/ 6.采暖系统：/ 7.消防工程:含消火栓水工程（含消防泵房）、自动喷淋工程、火灾报警工程。 8.通风空调：通风按图全部计入。 9.智能化：只计算桥架、空箱、预埋管及接线底盒。 10.抗震支架：计入 11.电梯工程：计入

工程造价构成指标	工程造价(元)		建筑(元)	123719135		指标 (元/m2)	2480.52		比例（%）	85.67
			安装(元)	20695559		指标 (元/m2)	414.94		比例（%）	14.33
	项目名称		金额(元)	平米指标 (元/m2)	占总造价比例（%）	其中(%)
						人工费	材料费	施工机具使用费	企业管理费	利润	其它
	工程造价		144414694	2895.46	100.00	25.40	49.44	3.61	3.58	3.07	14.90
	其中	分部分项工程费	114130571	2288.27	79.03
		措施项目费	26690783	535.14	18.48
		其他项目费	3593340	72.05	2.49
分部分项工程造价指标	分部分项名称		工程量				造价
			工程量		计量单位	工程量指标	金额（元）		平米指标（元/m2）		占总造价比例（%）
	土石方工程		65315.39		m3	1.31	2404658		48.21		1.67
	地基处理工程		15070.00		m2	0.30	4058797		81.38		2.81
	桩基工程		2694.00		m	0.05	4215739		84.52		2.92
	砌筑工程		4699.38		m3	0.09	2642041		52.97		1.83
	现浇砼及钢筋砼工程		29782.47		m3	0.60	41449197		831.04		28.70
	装配式砼结构工程				m3
	装配式金属结构工程				t
	门窗工程		11488.05		m2	0.23	7040577		141.16		4.88
	屋面及防水工程		54121.27		m2	1.09	4780467		95.85		3.31
	保温隔热防腐工程		34414.12		m2	0.69	1830324		36.70		1.27
	楼地面装饰工程		46214.61		m2	0.93	3810585		76.40		2.64
	墙柱面装饰与幕墙		143178.53		m2	2.87	9237563		185.21		6.40
	天棚工程		55240.98		m2	1.11	2233399		44.78		1.55
	油漆涂料裱糊工程		132542.96		m2	2.66	8305540		166.52		5.75
	其他装饰工程				元		2994094		60.03		2.07

	电气工程				元		9229534		185.05		6.39
	给排水、燃气工程				元		2715124		54.44		1.88
	消防工程				元		4030986		80.82		2.79
	空调通风工程				元		926027		18.57		0.64
	智能化工程				元		923753		18.52		0.64
	抗震支架工程				元		1302167		26.11		0.90


措施项目指标	措施项目名称		金额（元）			平米指标（元/m2）			占总造价比例（%）
	安全文明施工费		2963371			59.41			2.05
	其他总价措施费		331345			6.64			0.23
	脚手架工程		4188795			83.98			2.90
	混凝土模板及支架		13054076			261.73			9.04
	垂直运输		4296760			86.15			2.98
	超高施工加压水泵费		115555			2.32			0.08
	大型机械设备进出场及安拆		653302			13.10			0.45
	施工排水、降水		239511			4.80			0.17
	二次搬运费					0.00			0.00
	扬尘防治费		145592			2.92			0.10

	高层施工增加费 (安装)		452946			9.08			0.31
	脚手架搭拆（安装）		249530			5.00			0.17



每平米人工、主要材料消耗量指标
序号	人工、材料名称规格		单位	数量		序号	人工、材料名称规格		单位	数量
1	人工		元	749.67		17	排水管		m	0.222
2	砼		m3	0.70		18	桥架		m	0.049
3	钢筋		kg	85.09		19	母线槽		m	0.0002
4	水泥		kg	74.47		20	卫生洁具		套	/
5	砂		m3	0.09		21	热水器		套	/
6	石子		m3	0.01		22	消火栓管		m	0.056
7	砌块		m3	0.09		23	喷淋管		m	0.183
8	胶合板模板		m2	1.91		24	气体灭火管		m	/
9	铝模板		m2	1.68		25	消火栓箱		套	0.005
10	门窗		m2	0.23		26	感温感烟探测器		个	0.044
11	配电箱		台	0.01		27	通风机		台	0.001
12	电缆		m	0.37		28	新风机		台	/
13	电线		m	6.28		29	空调末端机		台	/
14	电气配管		m	1.76		30	风管		m2	0.057
15	灯具		盏	0.225		31	空调水管		m	/
16	给水管		m	0.446		32