某安置房东地块

(文号：发稿时间：2020-07-02 阅读次数：)

建筑工程造价指标
建筑类型：居住建筑
工程概况	屋顶类型		平屋面	砼类型	泵送商品砼		缩短定额工期		/	建筑面积	42382.76
	质量等级		合格	风险系数		3%	信息价		厦门市区201903期
	本工程为安置房工程，总建筑面积42382.76m2,地下室3层，层高3.85m，建筑面积16543.99m2，上部：1#楼28层，建筑面积25831.97m2，建筑高度84.9m；2#楼1层，建筑面积6.8m2，建筑高度3.0m。不含室外工程。不含基坑支护工程。不含户内二次装饰工程。
工程特征	土建： 1.土石方：土方开挖、回填及外运。 2.基础：旋挖钻孔灌注桩+抗浮锚杆+筏板。 3.砌体：蒸压加气混凝土砌块、粉煤灰烧结多孔砖。 4.门窗：特种门、钢质防火门、防火卷帘门、入户钢质防盗门、钢制防火窗、铝合金门窗。 5.楼地面：地下室细石混凝土金属骨料耐磨面层、防滑地砖、玻化地砖及细石混凝土楼地面，上部防滑玻化砖、细石混凝土楼地面、加气混凝土隔声砂浆、水泥砂浆找平层，楼梯防滑地砖。 6.内墙面：地下室防霉涂料、穿孔吸音复合板及面砖，上部面砖、无机防霉涂料、无机保温砂浆及水泥砂浆找平。 7.外墙面：外墙真石漆涂料。 8.天棚面：地下室防霉涂料、穿孔吸音复合板、普通型硅酸钙板，上部水泥石膏砂浆找平、素水泥浆、刮腻子、白色无机防霉防潮涂料、外墙涂料及普通型硅酸钙板。 9.屋面：地下室细石混凝土，上部防滑砖、细石混凝土。 10.防水及保温：地下室30厚XPS挤塑型聚苯板、2.0厚单组份聚氨酯防水涂料、2.0厚非固化橡胶沥青防水涂料、水泥基渗透结晶型防水涂料、4.0厚BAC耐根穿刺自粘防水卷材及1.2厚高分子防水卷材，上部1.2厚高分子防水卷材、1.5厚高分子防水涂料、2.0厚单组份聚氨酯防水涂料、1.5厚聚合物水泥基防水涂料及1.0厚聚合物水泥基防水涂料。					安装： 1.电气工程：由变配电室的低压柜开始计算(不含各配电室内高低压设备及计量柜)计入，地上部分不含电表箱，不含柴油发电机组。 2.给水排水工程：从市政水表表后阀门（不含阀门）开始至末端给水点按图计入，除物业管理房洁具计入，商业网点、户内住宅洁具都不计入。 3.热水系统：/ 4.中水系统：/ 5.燃气管道：/ 6.采暖系统：/ 7.消防工程:含消火栓水工程（含消防泵房）、自动喷淋工程、火灾报警工程。 8.通风空调：通风按图全部计入。 9.智能化：按图全部计入。 10.抗震支架：计入。 11.电梯工程：未计入。

工程造价构成指标	工程造价(元)		建筑(元)	103390807		指标 (元/m2)	2439.45		比例（%）	85.33
			安装(元)	17781801		指标 (元/m2)	419.55		比例（%）	14.67
	项目名称		金额(元)	平米指标 (元/m2)	占总造价比例（%）	其中(%)
						人工费	材料费	施工机具使用费	企业管理费	利润	其它
	工程造价		121172608	2859.01	100	25.03	45.82	6.53	3.61	3.10	15.91
	其中	分部分项工程费	97182790	2292.98	80.20
		措施项目费	20857452	492.12	17.21
		其他项目费	3132366	73.91	2.59
分部分项工程造价指标	分部分项名称		工程量				造价
			工程量		计量单位	工程量指标	金额（元）		平米指标（元/m2）		占总造价比例（%）
	土石方工程		89777.53		m3	2.12	6993452		165.01		5.77
	地基处理工程		19332.00		m	0.46	4221538		99.61		3.48
	桩基工程		1458.00		m	0.03	2719397		64.16		2.24
	砌筑工程		3630.31		m3	0.09	2203121		51.98		1.82
	现浇砼及钢筋砼工程		26427.99		m3	0.62	35643394		840.99		29.42
	装配式砼结构工程				m3
	装配式金属结构工程				t				0.00		0.00
	门窗工程		8678.66		m2	0.20	5795502		136.74		4.78
	屋面及防水工程		45786.73		m2	1.08	3046817		71.89		2.51
	保温隔热防腐工程		16342.33		m2	0.39	1094092		25.81		0.90
	楼地面装饰工程		40363.68		m2	0.95	3757373		88.65		3.10
	墙柱面装饰与幕墙		118641.80		m2	2.80	8173120		192.84		6.75
	天棚工程		46285.68		m2	1.09	394655		9.31		0.33
	油漆涂料裱糊工程		98576.80		m2	2.33	5003060		118.04		4.13
	其他装饰工程				元		1594573.49		37.62		1.32

	电气工程		16542696.36		元		6336837.43		149.51		5.23
	给排水、燃气工程				元		2574058.79		60.73		2.12
	消防工程				元		3724560.95		87.88		3.07
	空调通风工程		1658469.72		元		1658284.81		39.13		1.37
	智能化工程				元		1658469.72		39.13		1.37
	抗震支架工程				元		590442.22		13.93		0.49


措施项目指标	措施项目名称		金额（元）			平米指标（元/m2）			占总造价比例（%）
	安全文明施工费		2529072			59.67			2.09
	其他总价措施费		277497			6.55			0.23
	脚手架工程		3196356			75.42			2.64
	混凝土模板及支架		10635522			250.94			8.78
	垂直运输		2710625			63.96			2.24
	超高施工加压水泵费		140784			3.32			0.12
	大型机械设备进出场及安拆		295480			6.97			0.24
	施工排水、降水		120542			2.84			0.10
	二次搬运费
	扬尘防治费		179080			4.23			0.15

	高层施工增加费 (安装)		596501			14.07			0.49
	脚手架搭拆（安装）		175990			4.15			0.15



每平米人工、主要材料消耗量指标
序号	人工、材料名称规格		单位	数量		序号	人工、材料名称规格		单位	数量
1	人工		元	715.68		17	排水管		m	0.34
2	砼		m3	0.69		18	桥架		m	0.20
3	钢筋		kg	85.91		19	母线槽		m	/
4	水泥		kg	77.93		20	卫生洁具		套	0.0001
5	砂		m3	0.15		21	热水器		套	/
6	石子		m3	0.01		22	消火栓管		m	0.08
7	砌块		m3	0.09		23	喷淋管		m	0.23
8	胶合板模板		m2	2.89		24	气体灭火管		m	/
9	铝模板		m2			25	消火栓箱		套	0.01
10	门窗		m2	0.20		26	感温感烟探测器		个	0.06
11	配电箱		台	0.01		27	通风机		台	0.001
12	电缆		m	0.72		28	新风机		台	/
13	电线		m	8.96		29	空调末端机		台	/
14	电气配管		m	2.86		30	风管		m2	0.12
15	灯具		盏	0.14		31	空调水管		m	/
16	给水管		m	0.31		32