某安置用地1#、2#楼

(文号：发稿时间：2020-07-08 阅读次数：)

建筑工程造价指标
建筑类型：居住建筑
工程概况	屋顶类型		平屋面	砼类型	泵送商品砼		缩短定额工期		/	建筑面积	44196.86
	质量等级		合格	风险系数		3%	信息价		厦门集美区201903期
	本工程为连体地下室的安置房工程，建筑总面积44196.86m2,其中地下2层框剪结构，建筑面积14869.74m2；地上共有2个单体建筑，1#楼27层，框剪结构，建筑面积14600.89m2，檐口高度82.60m；2#楼27层，框剪结构，建筑面积14726.23m2，檐口高度82.60m。不含室外工程。不含基坑支护工程。不含户内二次装饰工程。
工程特征	土建： 1.土石方：土方开挖、回填及外运。 2.基础：旋挖钻孔灌注桩+抗浮锚杆+筏板。 3.砌体：蒸压加气混凝土砌块、粉煤灰烧结多孔砖。 4.门窗：特种门、钢质防火门、防火卷帘门、入户钢质防盗门、铝合金门窗。 5.楼地面：地下室细石混凝土金属骨料耐磨面层、防滑地砖、玻化地砖及细石混凝土楼地面，上部防滑玻化砖、细石混凝土楼地面、加气混凝土隔声砂浆、水泥砂浆找平层，楼梯防滑地砖。 6.内墙面：地下室防霉涂料、穿孔吸音复合板及面砖，上部面砖、无机防霉涂料、无机保温砂浆及水泥砂浆找平。 7.外墙面：外墙真石漆涂料。 8.天棚面：地下室防霉涂料、穿孔吸音复合板、普通型硅酸钙板，上部水泥石膏砂浆找平、素水泥浆、刮腻子、白色无机防霉防潮涂料、外墙涂料及普通型硅酸钙板。 9.屋面：地下室细石混凝土，上部防滑砖、细石混凝土。 10.防水及保温：地下室30厚XPS挤塑型聚苯板、2.0厚单组份聚氨酯防水涂料、2.0厚非固化橡胶沥青防水涂料、水泥基渗透结晶型防水涂料及4.0厚BAC耐根穿刺自粘防水卷材，上部1.2厚高分子防水卷材、1.5厚高分子防水涂料、2.0厚单组份聚氨酯防水涂料、1.5厚聚合物水泥基防水涂料及1.0厚聚合物水泥基防水涂料。					安装： 1.电气工程：表前不计，柴油发电机组不计入。。 2.给水排水工程：从市政水表表后阀门（不含阀门）开始至末端给水点按图计入，除物业管理房洁具计入，商业网点、户内住宅洁具都不计入。 3.热水系统：/ 4.中水系统：/ 5.燃气管道：/ 6.采暖系统：/ 7.消防工程:含消火栓水工程（含消防泵房）、自动喷淋工程、火灾报警工程。 8.通风空调：通风按图全部计入。 9.智能化：只计算桥架、空箱、预埋管及接线底盒。 10.抗震支架：计入 11.电梯工程：未计入
工程造价构成指标	工程造价(元)		建筑(元)	106301065		指标 (元/m2)	2405.17		比例（%）	86.08
			安装(元)	17190838		指标 (元/m2)	388.96		比例（%）	13.92
	项目名称		金额(元)	平米指标 (元/m2)	占总造价比例（%）	其中(%)
						人工费	材料费	施工机具使用费	企业管理费	利润	其它
	工程造价		123491903	2794.13	100	26.42	48.58	4.75	3.74	3.22	13.29
	其中	分部分项工程费	101786667	2303.03	82.42
		措施项目费	21223165	480.20	17.19
		其他项目费	482071	10.90	0.39
分部分项工程造价指标	分部分项名称		工程量				造价
			工程量		计量单位	工程量指标	金额（元）		平米指标（元/m2）		占总造价比例（%）
	土石方工程		70589.60		m3	1.60	2344801		53.05		1.90
	地基处理工程		21600.00		m	0.49	4965624		112.35		4.02
	桩基工程		8675.50		m	0.20	10001976		226.31		8.10
	砌筑工程		4450.84		m3	0.10	2805822		63.48		2.27
	现浇砼及钢筋砼工程		20987.98		m3	0.47	28140793		636.71		22.79
	装配式砼结构工程				m3
	装配式金属结构工程				t
	门窗工程		12358.90		m2	0.28	7069014		159.94		5.72
	屋面及防水工程		24369.00		m2	0.55	3796962		85.91		3.07
	保温隔热防腐工程		5555.68		m2	0.13	549792		12.44		0.45
	楼地面装饰工程		41982.50		m2	0.95	7684778		173.88		6.22
	墙柱面装饰与幕墙		132985.60		m2	3.01	11820377		267.45		9.57
	天棚工程		31006.60		m2	0.70	1473621		33.34		1.19
	油漆涂料裱糊工程		112018.00		m2	2.53	2870682		64.95		2.32
	其他装饰工程				元		2055901		46.52		1.66

	电气工程				元		6277890		142.04		5.08
	给排水、燃气工程				元		2831866		64.07		2.29
	消防工程				元		3654486		82.69		2.96
	空调通风工程				元		1409362		31.89		1.14
	智能化工程				元		1677586		37.96		1.36
	抗震支架工程				元		355335		8.04		0.29


措施项目指标	措施项目名称		金额（元）			平米指标（元/m2）			占总造价比例（%）
	安全文明施工费		2616767			59.21			2.12
	其他总价措施费		290898			6.58			0.24
	脚手架工程		3348611			75.77			2.71
	混凝土模板及支架		10247587			231.86			8.30
	垂直运输		3499878			79.19			2.83
	超高施工加压水泵费		135558			3.07			0.11
	大型机械设备进出场及安拆		399452			9.04			0.32
	施工排水、降水		115331			2.61			0.09
	二次搬运费
	扬尘防治费

	高层施工增加费 (安装)		367963			8.33			0.30
	脚手架搭拆（安装）		201120			4.55			0.16

			21223165			480.20			17.19
每平米人工、主要材料消耗量指标
序号	人工、材料名称规格		单位	数量		序号	人工、材料名称规格		单位	数量
1	人工		元	738.18		17	排水管		m	0.227
2	砼		m3	0.71		18	桥架		m	0.040
3	钢筋		kg	82.15		19	母线槽		m	0.0001
4	水泥		kg	81.38		20	卫生洁具		套	0.0001
5	砂		m3	0.08		21	热水器		套	/
6	石子		m3	0.01		22	消火栓管		m	0.053
7	砌块		m3	0.09		23	喷淋管		m	0.217
8	胶合板模板		m2	3.60		24	气体灭火管		m	/
9	铝模板		m2	/		25	消火栓箱		套	0.005
10	门窗		m2	0.20		26	感温感烟探测器		个	0.048
11	配电箱		台	0.009		27	通风机		台	0.001
12	电缆		m	0.266		28	新风机		台	/
13	电线		m	4.278		29	空调末端机		台	/
14	电气配管		m	1.254		30	风管		m2	0.064
15	灯具		盏	0.055		31	空调水管		m	/
16	给水管		m	0.223		32