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某安置用地1#、2#楼(建筑类型:公寓楼)  2019 年 3 月 单项工程指标信息(2020/07/08发布)

(文号: 发稿时间:2020-07-08 阅读次数:)
建筑工程造价指标
建筑类型:居住建筑
工程概况屋顶类型平屋面砼类型            泵送商品砼缩短定额工期/建筑面积44196.86
质量等级合格风险系数3%信息价厦门集美区201903期
    
    本工程为连体地下室的安置房工程,建筑总面积44196.86m2,其中地下2层框剪结构,建筑面积14869.74m2;地上共有2个单体建筑,1#楼27层,框剪结构,建筑面积14600.89m2,檐口高度82.60m;2#楼27层,框剪结构,建筑面积14726.23m2,檐口高度82.60m。
    不含室外工程。
    不含基坑支护工程。
    不含户内二次装饰工程。
 
工程特征
土建:
1.土石方:土方开挖、回填及外运。
2.基础:旋挖钻孔灌注桩+抗浮锚杆+筏板。
3.砌体:蒸压加气混凝土砌块、粉煤灰烧结多孔砖。
4.门窗:特种门、钢质防火门、防火卷帘门、入户钢质防盗门、铝合金门窗。
5.楼地面:地下室细石混凝土金属骨料耐磨面层、防滑地砖、玻化地砖及细石混凝土楼地面,上部防滑玻化砖、细石混凝土楼地面、加气混凝土隔声砂浆、水泥砂浆找平层,楼梯防滑地砖。
6.内墙面:地下室防霉涂料、穿孔吸音复合板及面砖,上部面砖、无机防霉涂料、无机保温砂浆及水泥砂浆找平。
7.外墙面:外墙真石漆涂料。
8.天棚面:地下室防霉涂料、穿孔吸音复合板、普通型硅酸钙板,上部水泥石膏砂浆找平、素水泥浆、刮腻子、白色无机防霉防潮涂料、外墙涂料及普通型硅酸钙板。
9.屋面:地下室细石混凝土,上部防滑砖、细石混凝土。
10.防水及保温:地下室30厚XPS挤塑型聚苯板、2.0厚单组份聚氨酯防水涂料、2.0厚非固化橡胶沥青防水涂料、水泥基渗透结晶型防水涂料及4.0厚BAC耐根穿刺自粘防水卷材,上部1.2厚高分子防水卷材、1.5厚高分子防水涂料、2.0厚单组份聚氨酯防水涂料、1.5厚聚合物水泥基防水涂料及1.0厚聚合物水泥基防水涂料。
     
安装:
1.电气工程:表前不计,柴油发电机组不计入。。
2.给水排水工程:从市政水表表后阀门(不含阀门)开始至末端给水点按图计入,除物业管理房洁具计入,商业网点、户内住宅洁具都不计入。
3.热水系统:/
4.中水系统:/
5.燃气管道:/
6.采暖系统:/
7.消防工程:含消火栓水工程(含消防泵房)、自动喷淋工程、火灾报警工程。
8.通风空调:通风按图全部计入。
9.智能化:只计算桥架、空箱、预埋管及接线底盒。
10.抗震支架:计入                                                                                                                           11.电梯工程:未计入
工程造价构成指标工程造价(元)建筑(元)106301065 指标
(元/m2)
2405.17 比例(%)86.08 
安装(元)17190838 指标
(元/m2)
388.96 比例(%)13.92 
项目名称金额(元)平米指标
(元/m2)
占总造价比例(%)其中(%)
人工费材料费施工机具使用费企业
管理费
利润其它
工程造价123491903 2794.13 100 26.42 48.58 4.75 3.74 3.22 13.29 
其中分部分项工程费101786667 2303.03 82.42 





措施项目费21223165 480.20 17.19 





其他项目费482071 10.90 0.39 






分部分项工程造价指标
分部分项名称工程量造价
工程量计量
单位
工程量
指标
金额(元)平米指标
(元/m2)
占总造价
比例(%)
土石方工程70589.60 m31.60 2344801 53.05 1.90 
地基处理工程21600.00 m0.49 4965624 112.35 4.02 
桩基工程8675.50 m0.20 10001976 226.31 8.10 
砌筑工程4450.84 m30.10 2805822 63.48 2.27 
现浇砼及钢筋砼工程20987.98 m30.47 28140793 636.71 22.79 
装配式砼结构工程
m3



装配式金属结构工程
t



门窗工程12358.90 m20.28 7069014 159.94 5.72 
屋面及防水工程24369.00 m20.55 3796962 85.91 3.07 
保温隔热防腐工程5555.68 m20.13 549792 12.44 0.45 
楼地面装饰工程41982.50 m20.95 7684778 173.88 6.22 
墙柱面装饰与幕墙132985.60 m23.01 11820377 267.45 9.57 
天棚工程31006.60 m20.70 1473621 33.34 1.19 
油漆涂料裱糊工程112018.00 m22.53 2870682 64.95 2.32 
其他装饰工程

2055901 46.52 1.66 







电气工程

6277890 142.04 5.08 
给排水、燃气工程

2831866 64.07 2.29 
消防工程

3654486 82.69 2.96 
空调通风工程

1409362 31.89 1.14 
智能化工程

1677586 37.96 1.36 
抗震支架工程

355335 8.04 0.29 



















措施项目名称金额(元)平米指标(元/m2)占总造价比例(%)
安全文明施工费2616767 59.21 2.12 
其他总价措施费290898 6.58 0.24 
脚手架工程3348611 75.77 2.71 
混凝土模板及支架10247587 231.86 8.30 
垂直运输3499878 79.19 2.83 
超高施工加压水泵费135558 3.07 0.11 
大型机械设备进出场及安拆399452 9.04 0.32 
施工排水、降水115331 2.61 0.09 
二次搬运费


扬尘防治费






高层施工增加费
(安装)
367963 8.33 0.30 
脚手架搭拆(安装)201120 4.55 0.16 





21223165 480.20 17.19 
每平米人工、主要材料消耗量指标
序号人工、材料
名称规格
单位数量序号人工、材料
名称规格
单位数量
1人工738.18 17排水管m0.227 
2m30.71 18桥架m0.040 
3钢筋kg82.15 19母线槽m0.0001 
4水泥kg81.38 20卫生洁具0.0001 
5m30.08 21热水器/
6石子m30.01 22消火栓管m0.053 
7砌块m30.09 23喷淋管m0.217 
8胶合板模板m23.60 24气体灭火管m/
9铝模板m2/25消火栓箱0.005 
10门窗m20.20 26感温感烟探测器0.048 
11配电箱0.009 27通风机0.001 
12电缆m0.266 28新风机/
13电线m4.278 29空调末端机/
14电气配管m1.254 30风管m20.064 
15灯具0.055 31空调水管m/
16给水管m0.223 32