岛内东部将成厦门中城 三大走廊激活会展核心区
设计方案提出，厦门的发展应该“东西并重”。西部地区为城市现有的中心区域，集合行政、办公、商业和文化等混合城市功能，东部地区已集中会展、办公、科技研发和新兴居住的混合城市功能，为未来本岛发展的主要方向。“厦门中城”的概念便诞生。
厦门岛内的发展是从厦门岛的西部开始，形成了居住、商贸、酒店、办公、教育、医疗等功能完备的区域，厦门市民的就学、工作、居住、购物等可在西部一步到位。在国外城市发展中，把这种最先形成的区域叫做“downtown”，直译为“下城”。
而在城市不断扩展的趋势中，“中城”的发展势在必行。目前，我市东部区域在岛内形成了东西侧的钟摆式交通。不少居民工作在西部，生活在东部，上班时从东部往西部走，下班时从西部往东部走。规划专家认为，这种钟摆式的交通会给城市交通带来较大负担。为此，我市规划在东部再建设一个同样功能完善，与西部区域功能类似的城区，这个区域，就被称作为“midtown”，即“中城”。
厦门中城建成后，在厦门岛的东部西部，会各有一个在城市功能、结构、地位上相等的区域，并遥相呼应。
设计方案认为，厦门的下城区约12万平方公里，发端于中山路一带，成长于筼筜湖周边区域，为厦门传统商业和现有城市综合功能的中心区，而中城区约20万平方公里，依托现有会展北部片区较成熟的城市中心职能发展，未来将连接北部五缘湾地区的发展构成中城区。
“厦门中城”也是结合国内外城市发展经验提出的概念。据悉，曼哈顿是“中城”概念的发源地，曼哈顿中城区尺度约5.2平方公里。香港、纽约、迈阿密等城市都有它们的“中城”，这些“中城”连接着各种功能的城市建设，使得整个城市的辐射力大大提升。
规划专家说，“下城”、“中城”、“上城”是一个发展时序的概念，从这个角度来说，岛外新城则是“厦门上城”。
“厦门中城”策略则是在本岛城市向岛外发展的同时，优化本岛内部资源，发展本岛资源的优势，在本岛内部发展崭新的城市中心。
三个城中村将重点开发
据介绍，会展核心区将重点开发3个城中村，分别是岭兜、前埔、何厝。3个城中村未来都有鲜明个性。而在设计方案中，设计单位也提出了一些概念性的项目。
岭兜村拟建成一个多彩媒体城综合体，这也是整个会展核心区的核心规划。规划局介绍，设计单位认为，在厦门东部打造一个以媒体城为核心的城市综合体，既有产业带动力，又时尚，又能代表城市未来发展方向。
未来的前埔村则是会展门户区，核心的项目为SOHO办公、住宅、商务酒店等，总建筑面积达53万平方米，建筑高度在100米左右。
而现今的何厝村可以建成一座具有南洋风情的个性、休闲旅游小镇。小镇被绿地围绕，人们在小镇的咖啡馆里喝咖啡，就像在筼筜湖畔的咖啡一条街一样舒适，只不过一处看的是湖水，一处品的是绿意。小镇内将有不少极具特色的家庭旅馆。
在3条走廊的交汇处，形成最具城市活力的媒体中心，成为概括未来厦门中城的功能聚集点和形象标志，这栋高度为300米的媒体中心，将带动时尚高端媒体产业的发展。
市规划局表示，设计方案主要是概念性的设计，具体的方案及规划项目还需要后续的规划设计，才能够最终敲定。（周湘瑜）
三大走廊激活会展核心区
在中城会展核心片区的规划设计中，国际顶级设计公司HOK的“融汇、贯通、激活”三大策略设计得到专家认可。
会展核心区主要包括会展北片区、会展中心、观音山营运中心、软件园二期、前埔南北区及前埔村、岭兜、何厝3个城中村。
据悉，设计单位在规划会展核心区的时候提出，目前，会展核心区比较成熟，拥有软件园二期、观音山营运中心、厦门国际会议中心等城市项目，但这些项目之间的联系被3个城中村隔断，整个片区感觉比较缺乏活力。为此，设计单位提出把片区的路网打通，规划3条大走廊，即商务办公走廊、商务休闲走廊、社区文化走廊，激活整个会展核心区。
商务办公走廊和商务休闲走廊分别以环岛干道为核心轴线，把两侧的建筑物功能粘合在一起。商务休闲走廊则以吕岭路为轴线，把道路两侧的软件园二期及居住区粘合在一起，使其功能互补。社区文化走廊覆盖范围内，将兴建一些高档社区。（周湘瑜）
